115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Sveti Lovreč · Istra · Hrvatska
Istra, Sveti Lovreč okolica- Građevinsko zemljište
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12456
156.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 156.000 €
- Zemljište
- 1.062 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 34 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Sveti Lovreč okolica- Građevinsko zemljište Prodaje se građevinsko zemljište u naselju Selina, smješteno u blizini povijesnog Svetog Lovreča. Zemljište obuhvaća površinu od 1062 m2, pravilnog je oblika i nalazi se na mirnoj lokaciji idealnoj za izgradnju obiteljske kuće ili luksuzne vile za odmor. Posebna prednost ove nekretnine je dvostrani pristup, s glavne asfaltirane prometnice te s druge strane putem ucrtanog puta, što budućem vlasniku nudi maksimalnu fleksibilnost pri planiranju ulaza i organizaciji prostora na parceli. Prema važećem prostornom planu, lokacija omogućuje gradnju stambenog objekta P+1, uz poštivanje svih propisanih uvjeta o izgrađenosti i udaljenosti od rubova čestice. S obzirom na prostranost terena, postoji dovoljno mjesta za popratne sadržaje poput bazena, ljetne kuhinje i uređenog vrta s potpunom privatnošću. Potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini zemljišta. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
