280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Pula · Istra · Hrvatska
Istra, Pula. Prodaje se stan od 69 m2 u samom centru Pule, smješten na 2. katu stambene zgrade s…
Prodaja · Stan · Šifra IB-12549
208.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 208.000 €
- Cijena po m²
- 3.014 €/m²
- Stambena površina
- 69 m²
- Sobe
- 2
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 7 km
26% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Pula. Prodaje se stan od 69 m2 u samom centru Pule, smješten na 2. katu stambene zgrade s tri kata. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i hodnika. Dio poda je betonski, a dio na gredama. U jednoj sobi je postavljen laminat, dok su u ostatku prostorija pločice. Prozori su PVC, a drvene škure su renovirane 2016. godine. Stan je priključen na gradsku vodu i kanalizaciju te ima čisto vlasništvo 1/1. Javna parkirna mjesta dostupna su 50 metara od zgrade i rezervirana su za stanare okolnih zgrada. Stan se prodaje kompletno namješten, no potrebno je djelomično uređenje. Lokacija stana je izvanredna – samo 250 metara od povijesnog Foruma i 500 metara od znamenitog Kaštela. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji koje nudi centar Pule, uključujući trgovine, restorane, kafiće, kulturne i povijesne znamenitosti, što ovu nekretninu čini idealnom za urbani život ili investiciju u turističke svrhe. Udaljenosti: - Restoran/trgovina: manje od 100 m - Forum: 250 m - More: 400 m - Plaža: 2.2 km Za sve zainteresirane za razgledavanje ili dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte. Pula, grad bogate povijesti i kulture, nudi izvanredan spoj života u centru uz blizinu mora, kulturnih znamenitosti i bogatog društvenog života.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
