335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Poreč · Istra · Hrvatska
Istra, Poreč okolica- kamena kuća s bazenom, pogledom na more i velikom okućnicom
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14050
580.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 580.000 €
- Cijena po m²
- 5.800 €/m²
- Stambena površina
- 100 m²
- Zemljište
- 524 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 1950
- Udaljenost od zračne luke
- 45 km
43% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Poreč okolica- kamena kuća s bazenom, pogledom na more i velikom okućnicom Iz naše ponude izdvajamo tradicionalnu kamenu kuću koja se prostire na dvije etaže povezanih unutarnjim stepenicama koje vode iz prizemlja prema višim katovima s kojih se pruža otvoreni pogled na more. Kuća raspolaže s dvije prostrane i ugodno uređene spavaće sobe, dvije moderno opremljene kupaonice te dodatnim gostinjskim toaletom. Kuhinja je funkcionalna i skladno uklopljena u rustikalni stil kuće, dok dnevni boravak poziva na opuštanje u toplom ambijentu kamenih zidova i drvenih detalja. Kuća ima prostranu okućnicu površine 480 m², koja nudi potpunu privatnost i mir. U središtu dvorišta nalazi se veliki bazen sa sunčalištem i natkrivena ljetna kuhinja, savršeno mjesto za uživanje na otvorenom. Zahvaljujući svom rasporedu, lokaciji i sadržajima, ova kuća predstavlja izuzetnu priliku kako za obiteljski život, tako i za turističko iznajmljivanje.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
