335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Babići - Babici · Istra · Hrvatska
Istra, Novigrad okolica-četverosobni stan s pogledom na more
Prodaja · Stan · Šifra IB-12699
585.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 585.000 €
- Cijena po m²
- 5.417 €/m²
- Stambena površina
- 108 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2024
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 51 km
33% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Novigrad okolica-četverosobni stan s pogledom na more Iz naše ponude izdvajamo stan na prvom katu od 108,20 m2 i krovnom terasom od 112,50 m2, 200 m od mora. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonom, kuhinjom, četiri spavaće sobe, dva hodnika, terase i krovne terase. Za svaku jedinicu osigurana su dva parkirna mjesta koja se nalaze na ulazu u parcelu te nisu uračunati u cijenu stana. Svaka cjelina ima spremište u prizemlju dostupno s terena, za odlaganje sportske opreme. Oblik zgrada spaja bogatu lokalnu arhitektonsku tradiciju i moderan dizajn s tehnološkim rješenjima. Korišteni su prirodni i izdržljivi materijali: cigla, drvo, kamen i nehrđajući čelik. Vrhunska pozicija s pogledom na more u rezidencijalnom naselju.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
