Cijena na upitSveta Nedelja · Zagreb
INVESTICIJSKA PRILIKA: PREMIUM POSLOVNI / SHOWROOM OBJEKT TOP LOKACIJA / CIJENA
1.200 m²
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Korčula · Južna Dalmacija · Hrvatska
Investicija, kuća sa poslovnim prostorom, Žrnovska Banja, otok Korčula
Prodaja · Kuća · Šifra IB-18243
Cijena na upit
Osnovni podaci
- Cijena
- Cijena na upit
- Stambena površina
- 480 m²
- Zemljište
- 923 m²
- Sobe
- 11
- Godina izgradnje
- 1982
- Udaljenost od zračne luke
- 51 km
100% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.431 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Investicija, kuća sa poslovnim prostorom, Žrnovska Banja, otok Korčula U mjestu Žrnovska Banja, smjestila se prostrana nekretnina koja nudi iznimne mogućnosti za preobrazbu u stambeno - poslovni prostor. U prošlosti je služila kao restoran i kamp te čeka svoju preobrazbu koja će joj vratiti stari sjaj i otvoriti vrata novim mogućnostima. S ukupnom neto površinom od približno 480 m2, koja obuhvaća i stambeni i poslovni prostor s uračunatim koeficijentima, te bruto površinom od 923 m2, kuća pruža obilje prostora za realizaciju različitih projekata. Konstruirana između 1980. i 1982. godine, zgrada se sastoji od četiri ili više stanova i apartmana, s ukupno više od 11 spavaćih soba i više od 4 kupaonice. Kuća se karakterizira drvenom stolarijom i dobrim stanjem instalacija, dok krov od crijepa zahtijeva manje popravke na površini od 12 m2. Vanjski zidovi su klasično žbukani, pružajući čvrstu osnovu za daljnju izolaciju i završne radove. Za parkiranje su osigurana 4 ili više mjesta, s kombinacijom garaže i vanjskih parkirnih mjesta. Što se tiče infrastrukture, kuća je opremljena električnom energijom i vodovodom, dok grijanje osigurava električna energija. Neizmjerno privlačan je njezin položaj, s pogledom na more, a svega 40 metara od obale i pruža neposrednu blizinu kristalno čistom moru i plaži. Lokacija je jedna od najznačajnijih prednosti, nudeći mir i privatnost, ali i laku dostupnost lokalnih sadržaja. Dječje igralište nalazi se na svega 15 metara od kuće, grad Korčula je na 3 kilometra, a novo pristanište za brodove na 1 kilometar. Ova nekretnina predstavlja priliku za one koji traže prostor koji mogu prilagoditi vlastitim potrebama, bilo da je riječ o stvaranju obiteljskog doma ili pokretanju poslovnog poduhvata na atraktivnoj lokaciji. S obzirom na veličinu i konfiguraciju, mogućnosti su raznolike - od razvoja luksuznih apartmana, boutique hotela, do revitalizacije nekadašnjeg restorana za prijem gostiju željnih autentičnog dalmatinskog iskustva. S obiljem prostora za adaptaciju i unaprjeđenje, budući vlasnik ima priliku kreirati nešto zaista posebno, u skladu s vlastitim vizijama. Okruženje koje spaja prirodne ljepote, tradicionalnu arhitekturu i suvremene potrebe, čini ovu nekretninu savršenim izborom za investitore i one koji žele stvoriti dom u ovom idiličnom dijelu otoka Korčule. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
