115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Rab · Kvarner · Hrvatska
Na prodaju je stan smješten u vrlo poželjnom dijelu naselja Palit, unutar područja Rab-Mundanije…
Prodaja · Stan · Šifra IB-13331
149.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 149.000 €
- Cijena po m²
- 2.865 €/m²
- Stambena površina
- 52 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2011
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 36 km
34% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je stan smješten u vrlo poželjnom dijelu naselja Palit, unutar područja Rab-Mundanije, koje je poznato po odličnoj lokaciji i blizini svih važnih sadržaja. Stan se nalazi u mirnom okruženju, a istovremeno na svega nekoliko minuta od centra Raba. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje činjenica da je more udaljeno približno 400 metara, što omogućuje laganu dostupnost plaža i uživanje u mediteranskom načinu života bez potrebe za automobilom. Ukupna površina stana iznosi 52 m², a sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaonice i kuhinje. Raspored je praktičan i funkcionalan, idealan za odmor, turistički najam ili kao manji stan za cjelogodišnje stanovanje. Nekretnini pripada i jedno parkirno mjesto, što je značajna prednost na ovoj lokaciji. Zahvaljujući kombinaciji mirne mikrolokacije, blizine mora i dobre povezanosti sa svim sadržajima, ovaj stan predstavlja odličnu priliku za kupnju na otoku Rabu.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
