115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Rab · Kvarner · Kroatien
Wohnung in sehr begehrtem Teil des Ortsteils Palit, im Gebiet Rab-Mundanija, zu verkaufen
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-13331
149.000 €
Eckdaten
- Preis
- 149.000 €
- Preis pro m²
- 2.865 €/m²
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2011
- Etage
- 0
- Entfernung zum Flughafen
- 36 km
34% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.330 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem sehr begehrten Teil des Ortsteils Palit, im Gebiet Rab-Mundanija, das für seine ausgezeichnete Lage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bekannt ist. Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung und ist gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum Rabs entfernt. Einen besonderen Wert verleiht dieser Immobilie der Umstand, dass das Meer nur etwa 400 Meter entfernt ist, was einen leichten Zugang zu den Stränden und das Genießen der mediterranen Lebensweise ohne Auto ermöglicht. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 52 m², und sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Bad und einer Küche. Die Aufteilung ist praktisch und funktional, ideal für den Urlaub, die touristische Vermietung oder als kleinere Wohnung für ganzjähriges Wohnen. Zur Immobilie gehört auch ein Parkplatz, was an dieser Lage einen bedeutenden Vorteil darstellt. Dank der Kombination aus ruhiger Mikrolage, Nähe zum Meer und guter Anbindung an alle Einrichtungen stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Kauf auf der Insel Rab dar.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
