335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Crikvenica · Kvarner · Hrvatska
U Selcu, koje je nekoliko puta proglašeno najuređenijim turističkim mjestom na Kvarneru, smjestila…
Prodaja · Stan · Šifra IB-12562
315.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 315.000 €
- Cijena po m²
- 5.526 €/m²
- Stambena površina
- 57 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2005
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 13 km
28% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U Selcu, koje je nekoliko puta proglašeno najuređenijim turističkim mjestom na Kvarneru, smjestila se zgrada u kojoj je stan neto korisne površine 61,80 m2. Svijetlog i odličnog rasporeda a sastoji se od hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice i otvorenog prostora kuhinje i dnevnog boravka. 2 spavaće sobe imaju izlaz na prostranu terasu koja nudi panoramski pogled na more. Stanje stana je izvrsno, a zgrada je izgrađena 2005. godine. U 2018. godini obavljeni su radovi na uređenju koji obuhvaćaju namještaj, tapete i bojanje zidova. Unutrašnja stolarija je drvena, dok je vanjska stolarija PVC s izolacijskim staklom i aluminijskim griljama. Nekretnina dolazi s osiguranim parkirnim mjestom na otvorenom, a svaki vlasnik apartmana ima svoje označeno mjesto numerirano brojem. Osim toga, lokacija je izuzetno povoljna s plažom udaljenom samo 40 metara te je u blizini restorana, kafića, lunaparka, centra za kupovinu hrane i šetnice uz more. Unatoč centralnoj lokaciji, nema buke, pružajući miran i ugodan životni prostor. Ovaj apartman predstavlja idealnu priliku za one koji traže udoban dom s prekrasnim pogledom na more i sve pogodnosti na dohvat ruke. Osim toga, obzirom na svoju lokaciju i uređenost pruža odličnu priliku kao investiciju za turističko iznajmljivanje. Selce je atraktivno turističko odredište smješteno na jadranskoj obali Hrvatske, blizu grada Crikvenice. Poznato je po svojoj ljepoti, šljunčanim plažama, kristalno čistom moru te bogatoj turističkoj ponudi. Njegova popularnost među turistima proizlazi iz kombinacije prirodnih ljepota, raznovrsnih plaža, povijesnih znamenitosti te kulturnih i sportskih događanja. Ljeti, Selce privlači turiste željne odmora na moru, s mnogim mogućnostima za vodene aktivnosti, uživanje u mediteranskoj kuhinji te istraživanje okolnih otoka i prirodnih ljepota. Osim toga, turistička infrastruktura uključuje brojne hotele, apartmane, restorane, barove i trgovine, pružajući posjetiteljima sve potrebno za ugodan boravak. Selce je također poznato po svojim manifestacijama i događanjima tijekom ljetnih mjeseci, što dodatno obogaćuje turističku ponudu.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
