168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 soba
Stari Grad · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Hvar, Stari Grad, stambeno građ. zemljište uz more na prodaju
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-18297
310.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 310.000 €
- Zemljište
- 1.342 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 13 km
Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoje 33 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Izvrsna lokacija u neposrednoj blizini povijesne jezgre Na prodaju je građevinsko zemljište stambeno-poslovne namjene, smješteno u širem centru Staroga Grada na otoku Hvaru. Površine 1.300 m² i pravilnog oblika, parcela pruža izniman potencijal za realizaciju različitih projekata, bilo da tražite lokaciju za vlastiti dom ili investiciju s dugoročnom vrijednošću. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezin položaj. Povijesna gradska jezgra, uređene plaže, šetnica te trajektno pristanište nalaze se na svega nekoliko minuta lagane šetnje, omogućujući budućim vlasnicima savršen spoj privatnosti, dostupnosti i mediteranskog načina života. Potencijal za različite investicijske projekte Prema važećem prostornom i urbanističkom planu, zemljište omogućuje gradnju različitih sadržaja stambeno poslovne namjene. Budući vlasnik može realizirati projekt luksuzne obiteljske vile, boutique hotela, manje stambene zgrade ili stambeno poslovnog objekta, ovisno o vlastitim potrebama i investicijskoj strategiji. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, pravilnom obliku parcele i fleksibilnim mogućnostima gradnje, riječ je o rijetkoj prilici za ulaganje u jednoj od najpoželjnijih destinacija na hrvatskoj obali. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 50512335 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
