168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 Zimmer
Stari Grad · Mitteldalmatien · Kroatien
Hvar, Stari Grad, baugrundstück für wohnbebauung am meer zu verkaufen
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18297
310.000 €
Eckdaten
- Preis
- 310.000 €
- Grundstück
- 1.342 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 13 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 33 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Erstklassige Lage in unmittelbarer nähe der historischen Altstadt Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit gemischter Wohn- und Geschäftsnutzung im erweiterten Zentrum von Stari Grad auf der Insel Hvar. Mit einer Fläche von 1.300 m² und einer regelmäßigen Grundstücksform bietet es hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung unterschiedlichster Bauvorhaben und eignet sich sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre ausgezeichnete Lage. Die historische Altstadt, wunderschöne Strände, die Uferpromenade sowie der Fährhafen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine ideale Kombination aus Komfort, hervorragender Erreichbarkeit und mediterranem Lebensgefühl. Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten Gemäß den geltenden Raumordnungs- und Bebauungsplänen können auf diesem Grundstück verschiedene Wohn und Geschäftsprojekte realisiert werden. Ob eine exklusive Familienvilla, ein Boutique Hotel, ein kleineres Wohngebäude oder ein Wohn und Geschäftshaus das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Vorstellungen und Investitionspläne zu verwirklichen. Dank seiner begehrten Lage, der regelmäßigen Grundstücksform und der vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine seltene Investitionsgelegenheit in einer der attraktivsten Destinationen an der kroatischen Adriaküste dar. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 50512335 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
