1.450.000 €Stari Grad · Srednja Dalmacija
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 sobe
Buzet · Istra · Hrvatska
Hum, Istra, luksuzna kuća s bazenom i velikim posjedom na prodaju
Prodaja · Kuća · Šifra IB-18526
1.600.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.600.000 €
- Cijena po m²
- 12.308 €/m²
- Stambena površina
- 130 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 43 km
199% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.120 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se luksuzna kuća s bazenom blizu malog mirnog mjesta Hum, u Istri. Kuća je površine 130 m2, ima 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i prostrani dnevni boravak s kaminom. Obje spavaće sobe su klimatizirane te imaju vlastitu kupaonicu i TV. Kuća je izgrađena 2022. godine te se nalazi na posjedu od 1750 m2, a osim bazena kuća ima i vanjski Jacuzzi koji je smješten odmah pored bazena. Kuća ima dodatnu natkrivenu vanjsku kuhinju s roštiljem i saunu unutar kuće, a ispred kuće se nalaze 2 natkrivena parking mjesta te punjač za električne aute. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15123 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
