595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Kuća, Prodaja, Hvar, 210m2, Samostojeća
210 m² · 7 soba
Karlobag · Kvarner · Hrvatska
Kuća s pomoćnim objektom, pogled, garaža, vrt, 330 m2, Karlobag
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14192
730.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 730.000 €
- Cijena po m²
- 2.212 €/m²
- Stambena površina
- 330 m²
- Zemljište
- 530 m²
- Sobe
- 10
- Godina izgradnje
- 1994
- Udaljenost od zračne luke
- 51 km
49% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Kuća s pomoćnim objektom, pogled, garaža, vrt, 330 m2, Karlobag U mjestu Karlobag u neposrednoj blizini mora prodaje se kuća s pomoćnim objektom ukupne površine 330m2 na parceli površine 530m2. Na parceli se nalazi glavna kuća (292m2) koja se sastoji od 3 etaže, te samostalni pomoćni objekt (38m2) koji je u funkciji dodatnog apartmana. Samostalni pomoćni objekt (prizemnica): - kuhinja s dnevnim boravkom - spavaća soba - kupaonica Glavna kuća se sastoji od suterena, prizemlja i kata. Suteren površine 55,25m2: - ulazni prostor - soba - kupaonica s wc-om - garaža površine 31,49m2 Prizemlje površine 126,69m2 : - 4 prostorije - 3 kupaonice - predprostor - natkrivena terasa Kat površine 109,95 m2: - kuhinja i dnevni boravak - 3 spavaće sobe - kupaonica - hodnik - balkon Nekretnina je u naravi poslovno-stambeni objekt čije je prizemlje bilo u funkciji ugostiteljstva, dok je ostatak objekta je u funkciji smještaja. Osim blizine mora i centra Karlobaga koji su udaljeni svega 200 metara sa svim potrebnim sadržajima iz kuće se proteže otvoreni pogled na more, otoke i centar mjesta. Velika okućnica osigurava dovoljan broj parkirnih mjesta te ispred kuće se nalazi dodatni javni parking. Objekt je investicijskog karaktera u svrhu turizma. Vlasništvo je uredno te ima uvijete kreditiranja. Karlobag je čudesan spoj Mediterana i kontinenta, kristalno čistog mora idealno za podvodni ribolov i najljepše hrvatske planine do koje ima tek nekoliko minuta vožnje. Do Gospića je 40 km, Zadar je na 53 km, trajektno pristanište za otok Pag je 10 km. U krugu od 5 km se nalaze brojne uvale koje daju mir i privatnost, dok se sjeverno od Karlobaga nalaze brojne pješačke i biciklističke planinske staze s brojnim vidikovcima s kojih se proteže pogled na srednji Jadran i Italiju.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
