115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Starigrad · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Građevinsko zemljište sa borovom šumom u centru Starigrada, 402m2
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11958
81.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 81.000 €
- Zemljište
- 402 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 22 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište sa borovom šumom u centru Starigrada, 402m2 Zemljište površine 402m2 smjestilo se u Starigradu Paklenici, nedaleko nacionalnog parka Paklenica. Pristupni put na zemljište je širine 5 metara. Na zemljištu se nalazi borova šuma, koja pruža hladovinu u vrućim ljetnim danima i privatnost. Zemljište je okruženo kućama za odmor, zgradama te u blizini je i hotel. Zemljište je pravokutnog oblika, te je idealno za gradnju obiteljske kuće. Zemljište ima blagi nagib. Prednost ovog zemljišta je idealna površina za gradnju samostojeće kuće, blizina sadržaja potrebnih za život, te plaža i moe. Struja i voda se nalazi uz teren. Udaljenost zemljišta do centra Starigrada Paklenice je 5 minuta hodom, do prvog manjeg dućana je 3 minuta hodom, do osnovne škole 10 minuta hodom. Restorani su udaljeni također 5 minuta hodom. Udaljenost do autoceste je 15km, do Zadra 45km, do glavnog grada Hrvatske, Zagreba 260km. Udaljenost do rive, i prve plaže je 7 minuta hodom. Starigrad je mjesto turizma, s toga ovo zemljište pruža veliku priliku za investiciju. Starigrad se nalazi na krajnjem sjeverozapadnom dijelu Zadarske županije, a zemljopisno pripada sjevernoj Dalmaciji. Naselja općine protežu se duž dvadesetak kilometara obale Jadranskog mora, a nadvisuje ih planina Velebit, na čijim se južnim padinama nalazi Nacionalni park Paklenica. Ovo područje u cijelosti je u zaštićenom prirodnom okruženju jer Velebit zajedno sa svojom obalom od 1981. godine ima status parka prirode.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
