120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Konjsko · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Građevinsko zemljište, Klis, površine 800 m2
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11994
80.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 80.000 €
- Zemljište
- 800 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 19 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 28 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište, Klis, površine 800 m2 Građevinsko zemljište pravilnog oblika površine 800 m2 nalazi se u mjestu Konjsko, općina Klis, u novoj zoni predviđenoj za gradnju. Obzirom da dobru prometnu povezanost, do Splita je svega nešto manje od 15 minuta vožnje. Na zemljištu je moguće graditi kuću s bazenom. Glavni plinovod prolazi na 100 m od zemljišta, kao i vodovod punog profila i tlaka za vanjsku hidrantsku mrežu. Za potrebe većeg zahvata u neposrednoj blizini je 10kV dalekovod koji omogućava postavljanje stupne trafostanice. Sama lokacija je idealna za život u intimnom i izdvojenom okruženju, 15 min udaljena od Splita brzom cestom kojom se izbjegava poznatni splitski prometni čep, 5 min udaljena od ulaza Dugopolje na autoput, blizina Tomy dućana koji se polako širi u veći prodajni centar, autobusna stanica na čvorištu mnogobrojnih autobusnih linija, u samom središtu radijusa 20 km okolnih postojećih i planiranih poslovnih zona. Zemljište i lokacija je idealno za nekoga tko želi pobjeći od urbanog stila života, ali i dalje biti blizu svega, te za novi moderni turizam koji ostavlja naglasak na dodatni sadržaj. Mogućnost kupnje i veće parcele, ovisno o željama za gradnju. Obzirom da je Split i njegova okolica već poprilično izgrađena, kao i susjedno Dugopolje, te da je u planu tunel kroz Kočinje brdo (5 godina), tunel kroz Kozjak prema Kaštelanskoj rivijeri i aerodromu za ovo područje je budući zamak razvoja i mjesto gdje će živjeti, malobrojni sretnici. Klis, kao brdo oko kojega se razvilo naselje Klis, najpoznatije je po svojoj tvrđavi koja je jedan od simbola hrvatskog otpora u vrijeme prodora Turaka. Promatran iz Splita, vrh Klisa djeluje kao hrid sa čije zapadne strane se pruža Kozjak, a istočne Mosor. Ujedno je predstavljao prijevoj koji je spajao Split za zaleđem, odnosno Zagorom. Tu ulogu ima i danas, jer njime prolaze stara i nova cesta iz Splita prema sjeveru, odnosno spoj prema novoj autocesti. Klis se nalazi oko 5 km od Splita.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
