115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Vejaki · Istra · Hrvatska
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište u okolici Vižinade ukupne površine 816 m2.
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12455
135.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 135.000 €
- Zemljište
- 816 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 50 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište u okolici Vižinade ukupne površine 816 m2. Teren je smješten je na mirnoj lokaciji koja nudi savršen spoj privatnosti i blizine svih bitnih sadržaja. Sva potrebna infrastruktura, struja i voda, nalazi se neposredno uz sam rub terena, što značajno olakšava i ubrzava proces početka gradnje. Prema važećem prostornom planu općine Vižinada, minimalna površina čestice za gradnju samostojeće građevine iznosi 600 m2, što znači da je ovo zemljište idealne veličine za izgradnju prostrane obiteljske kuće ili luksuzne kuće za odmor s bazenom. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje činjenica da se u neposrednoj blizini nalazi i autohtona istarska starina koja je također na prodaju od istog vlasnika. Starina već posjeduje vlastite priključke struje i vode, a postoji mogućnost kupnje zemljišta i starine zajedno, čime se dobiva zaokružena cjelina s velikim potencijalom za rekonstrukciju ili proširenje posjeda.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
