1.850.000 €Sreser · Južna Dalmacija
Luksuzna vila 320m2, privatna plaža, Pelješac, okolica Dubrovnika, najbolja EU v
320 m² · 7 soba
Divšići · Istra · Hrvatska
Na prodaju je prostrano zemljište turističke namjene, smješteno svega 700 metara od plaže i mora…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-14429
3.662.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 3.662.000 €
- Zemljište
- 33.363 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 9 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je prostrano zemljište turističke namjene, smješteno svega 700 metara od plaže i mora. Ovaj teren, nagnut prema jugu, pruža spektakularne poglede na more, što ga čini idealnim za različite turističke projekte. Ključne značajke: Lokacija: 700 metara od plaže i mora Pogled: Prekrasne vizure prema moru zahvaljujući južnom nagibu terena Infrastruktura: Sva potrebna komunalna infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta Prostorni Plan: Zemljište je dio izdvojenog građevinskog područja ugostiteljsko-turističke namjene, što omogućava gradnju hotela (T1), turističkog naselja (T2) i kampa (T3) Dodatne Mogućnosti Gradnje: Uz osnovne građevine, moguće je graditi ugostiteljske, trgovačke, uslužne, sportske i rekreativne objekte. Investicijska Prilika: Zahvaljujući svojoj mikrolokaciji i konfiguraciji terena, ovo zemljište predstavlja izuzetnu priliku za investicijsko ulaganje u turistički sektor. Iskoristite priliku za razvoj turističkog kompleksa s prekrasnim pogledom na more i vrhunskom infrastrukturom u blizini.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
