280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Poreč · Istra · Hrvatska
Prodaje se prekrasno i prostrano zemljište ukupne površine 2006 m2, smješteno u mirnom i idiličnom…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12471
185.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 185.000 €
- Zemljište
- 2.006 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 45 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se prekrasno i prostrano zemljište ukupne površine 2006 m2, smješteno u mirnom i idiličnom naselju Radmani, svega 7 km od centra Poreča i mora. Teren je idealnog, ravnog oblika, smješten na samom kraju mjesta, što osigurava maksimalnu privatnost, mir i nesmetan pogled na okolno zelenilo. Do samog zemljišta vodi uredan i prohodan pristupni put. Oko 1100 m2 zemljišta nalazi se u građevinskoj zoni stambene namjene, što prema prostornom planu pruža savršenu priliku za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili luksuzne vile s bazenom. Ostatak parcele od cca 900 m2 je poljoprivredno zemljište, idealno za uređenje velikog vrta, maslinika ili dodatnih zelenih sadržaja koji jamče da vam u budućnosti nitko neće zakloniti privatnost.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
