335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Osijek · Slavonija · Hrvatska
Prodaja, Stan, Osijek, Miljacka, 4s, 86m2
Prodaja · Stan · Šifra IB-13107
239.599 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 239.599 €
- Cijena po m²
- 2.786 €/m²
- Stambena površina
- 86 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2027
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 14 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Slavonija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaja, Stan, Osijek, Miljacka, 4s, 86m2 PRODAJA, STAN, OSIJEK, BOSUTSKO NASELJE, Miljacka, 86,08m2, 4-soban Na traženoj lokaciji u novogradnji je smješten stan na 2. katu površine 78,69m2 s balkonom površine 15,72 (netto 3,93m2) te vanjskim parkirnim mjestom netto 3,46m2. Početak gradnje očekivan je u lipnju 2026. godine dok je završetak planiran za prosinac 2027. godine. Karakteristike: Podno grijanje (plinsko) Fasada 12cm (stiropor) 2 klime 3-slojna PVC stolarija (antracit - bijela) Protuprovalna vrata Izgradnja kvalitetnim materijalima! Blizina svih sadržaja potrebnijih za život (javni prijevoz, škole, vrtić, trgovine...) USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
