335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Osijek · Slawonien · Kroatien
Verkauf, Wohnung, Osijek, Miljacka, 4-Zimmer, 86m2
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-13107
239.599 €
Eckdaten
- Preis
- 239.599 €
- Preis pro m²
- 2.786 €/m²
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2027
- Etage
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 14 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Slawonien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Verkauf, Wohnung, Osijek, Miljacka, 4-Zimmer, 86m2 VERKAUF, WOHNUNG, OSIJEK, BOSUTSKO NASELJE, Miljacka, 86,08m2, 4-Zimmer An gefragter Lage befindet sich in einem Neubau eine Wohnung im 2. Stock mit einer Fläche von 78,69m2, mit Balkon von 15,72 (netto 3,93m2) sowie einem außenliegenden Stellplatz netto 3,46m2. Der Baubeginn wird für Juni 2026 erwartet, die Fertigstellung ist für Dezember 2027 geplant. Merkmale: Fußbodenheizung (Gas) Fassade 12cm (Styropor) 2 Klimaanlagen 3-fach verglaste PVC-Fenster (anthrazit - weiß) Einbruchsichere Tür Bau mit hochwertigen Materialien! Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten, Geschäfte...) KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
