120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Veliko Trgovišće · Hrvatsko zagorje · Hrvatska
Izvanredna prilika za investitore – veliko građevinsko zemljište u prirodnom okruženju Velikog…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12279
195.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 195.000 €
- Zemljište
- 13.654 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 35 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Hrvatsko zagorje zasad postoji 1 aktivan oglas za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Izvanredna prilika za investitore – veliko građevinsko zemljište u prirodnom okruženju Velikog Trgovišća Na prodaju je prostrano građevinsko zemljište smješteno u mirnom i zelenom okruženju, idealnom za razvoj kvalitetnih stambenih ili poslovnih projekata. Zemljište je mješovite namjene - pretežito stambene i omogućuje širok spektar namjena – od stambene gradnje do poslovnih i stambeno-poslovnih objekata. Prema važećem prostornom planu dozvoljena je gradnja različitih tipova zgrada, uz maksimalnu izgrađenost od 40% za samostojeće objekte. Dozvoljena etažnost: podrum/suteren + prizemlje + kat + potkrovlje (ukupno 4 etaže). Minimalna veličina pojedine građevinske čestice iznosi 300 m2 – idealno za izgradnju više kuća, stambenih jedinica ili poslovnih sadržaja. Zemljište je pogodno za investicijske projekte stambenih i višestambenih objekata, turističke sadržaje, vile ili apartmane, stambeno-poslovne projekte, poslovne komplekse u mirnom okruženju odnosno kombinaciju stanovanja i poslovanja. Mir, priroda i fleksibilne mogućnosti gradnje čine ovo zemljište jedinstvenom prilikom koju ne treba propustiti.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
