341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 sobe
Korčula · Južna Dalmacija · Hrvatska
Izvrsna prilika, građevinsko zemljište 3.150m2, Žrnovo, Korčula
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12274
330.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 330.000 €
- Zemljište
- 3.154 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 52 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Izvrsna prilika, građevinsko zemljište 3.150m2, Žrnovo, Korčula U prekrasnom mjestu Žrnovo na otoku Korčuli, svega četiri kilometra od grada Korčule, nalazi se prostrano građevinsko zemljište površine oko 3.150 m2. Smješteno je uz glavnu cestu, što osigurava jednostavan pristup, izvrsnu povezanost te blizinu kompletne infrastrukture. Okruženje je mirno i uređeno, s obiteljskim i stambeno-poslovnim objektima u neposrednoj blizini. Teren je moguće parcelizirati prema potrebi, što omogućuje različite opcije planiranja i razvoja. Prema uvjetima gradnje dopuštena je izgradnja do tri nadzemne etaže, a prostor je prikladan za stambene, poslovne, ugostiteljske i trgovačke sadržaje te za kombinirane stambeno-poslovne objekte. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, odličnoj prometnoj povezanosti i širokim mogućnostima namjene, zemljište predstavlja iznimno dobru priliku za kvalitetan investicijski ili privatni projekt na jednom od najljepših dalmatinskih otoka. Žrnovo je jedno od najstarijih i najšarmantnijih naselja na otoku, poznato po tradicionalnoj arhitekturi, lijepim vidikovcima i mirnom dalmatinskom ambijentu. Mjesto odiše autentičnim mediteranskim ugođajem te pruža spoj prirode, tišine i blizine svih sadržaja. Otok Korčula slovi za jedan od najljepših i najzelenijih jadranskih otoka, prepoznatljiv po kristalno čistom moru, bogatoj povijesti i vrhunskoj gastronomiji. Zahvaljujući jedinstvenoj kombinaciji kulturne baštine i prirodnih ljepota, Korčula privlači posjetitelje i investitore iz cijelog svijeta.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
