DVOJNI OBJEKT. 2 SPOJENE KUĆE U CENTRU VARAŽDINA ZA ADAPTACIJU. ODLIČNA LOKACIJA.

Prodaja · Kuća · Šifra IB-14147

300.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 300.000 €
Cijena po m²: 2.113 €/m²
Stambena površina: 142 m²
Zemljište: 659 m²
Sobe: 4
Godina izgradnje: 1968
Udaljenost od zračne luke: 66 km

28% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.923 €/m²)Objavljeno prije 32 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 12 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

DVOJNI OBJEKT. 2 SPOJENE KUĆE U CENTRU VARAŽDINA ZA ADAPTACIJU. ODLIČNA LOKACIJA. Ova je djelomično renovirana, promijenjena sva stolarija,ugrađena plastična. Vrhunski osmišljena i sagrađena kuća u solidnom stanju. U centru grada sa velikom zelenom zonom, garažom . Open space koncept dnevnog boravka s otvorenim kaminom s izlaskom na terasu. Potpuno ista kuća spojena je na ovu i prodaju se isključivo zajedno. Potrebna je adaptacija.