471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Dubrovačko Primorje · Južna Dalmacija · Hrvatska
Dubrovnik, Slano, moderna kuća, 200 m², blizu mora na prodaju
Prodaja · Kuća · Šifra IB-18420
780.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 780.000 €
- Cijena po m²
- 3.920 €/m²
- Stambena površina
- 199 m²
- Zemljište
- 234 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- Udaljenost od zračne luke
- 40 km
19% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.828 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Moderna kuća, Slano, Dubrovačko primorje Na prodaju je moderna kuća smještena na iznimnoj i mirnoj lokaciji u Slanom, u Dubrovačkom primorju. Objekt se nalazi u privatnom okruženju s pristupom automobilom te predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, funkcionalnosti i mediteranskog načina života. Kuća je građena po principu “ključ u ruke” i nudi visoku razinu završne obrade i kvalitete. Ukupna neto površina iznosi 199,80 m², dok je bruto razvijena površina 234,56 m². Objekt je raspoređen na dvije etaže: Prizemlje • tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom • dodatni tuš • unutarnje stubište • natkrivena terasa Kat • otvoreni dnevni boravak • kuhinja i blagovaonica • kupaonica • loggia • dodatna natkrivena terasa Posebnu vrijednost nekretnine čini uređeno dvorište površine 162 m², koje uključuje prostor za opuštanje te privatni parking za tri vozila. Ova nekretnina nudi visoku razinu privatnosti, funkcionalan raspored i idealnu poziciju za miran život ili investiciju u turistički najam. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Kontakt za ovu nekretninu: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15963 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
