558.999 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 84m2
84 m² · 4 sobe
Poreč · Istra · Hrvatska
Tradicionalna kamena kuća s dva apartmana.
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14169
370.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 370.000 €
- Cijena po m²
- 2.937 €/m²
- Stambena površina
- 126 m²
- Zemljište
- 180 m²
- Sobe
- 3
- Udaljenost od zračne luke
- 45 km
28% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Tradicionalna kamena kuća s dva apartmana. Ova tradicionalna istarska kamena kuća nudi dva odvojena apartmana, što je čini idealnom opcijom za proširenu obitelj, turistički najam ili kombinaciju oboje. Apartman u prizemlju dočekuje vas prostranim otvorenim dnevnim i blagovaonskim prostorom, opremljenim kuhinjskim kutkom i šarmantnim kaminom na drva. Potpuna kupaonica i spavaća soba s izravnim pristupom vrtu pružaju udobnost i praktičnost na jednoj razini. Gornji apartman prostire se na dvije etaže. Prva etaža uključuje kuhinju, jednu jednokrevetnu sobu, jednu dvokrevetnu sobu i kupaonicu. Gornja etaža dodaje još jednu kupaonicu i impresivan otvoreni prostor koji se lako može prilagoditi vašim potrebama — kao studio, dodatne spavaće sobe ili višefunkcionalni dnevni prostor. Zadržavajući svoj autentičan karakter, kuća prikazuje klasičnu istarsku kamenu arhitekturu i kroz godine je pažljivo održavana. Lokacija nudi savršenu ravnotežu privatnosti i pristupačnosti, samo 5 km od centra grada i mora.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
