668.850 €Rogač · Srednja Dalmacija
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1.911 m² zemljišta
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Građevinsko zemljište, 5270 m2- Brodarica
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12170
1.212.100 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.212.100 €
- Zemljište
- 5.270 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 35 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište, 5270 m2- Brodarica U Brodarici, mirnom priobalnom naselju nadomak Šibenika, prodaje se građevinsko zemljište površine 5270 m². Smješteno uz glavnu prometnicu, s dodatnim pristupom sa sporedne strane, zemljište nudi raznolike mogućnosti za razvoj. Infrastruktura (voda, struja, kanalizacija) nalazi se neposredno na terenu, što značajno olakšava i ubrzava početak gradnje. Ravan teren pravilnog pravokutnog oblika, dimenzija približno 100 x 50 metara, idealan je za realizaciju različitih projekata. S parcele se pruža otvoren panoramski pogled na more, a udaljenost do obale iznosi oko jedan kilometar, što lokaciju čini posebno pogodnom za stambenu ili turističku gradnju. Brodarica je poznata po obiteljskom ugođaju, čistim plažama, mirnom ritmu života i neposrednoj blizini otočića Krapnja. Odlično je prometno povezana sa Šibenikom, koji je udaljen svega nekoliko minuta vožnje, pa uspješno spaja mediteranski mir s urbanim komforom. S obzirom na položaj, veličinu, infrastrukturu i pristupačnost terena, riječ je o izvrsnoj investicijskoj prilici. Cijena iznosi 270 € po četvornom metru.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
