280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Vodice · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Stan u prizemlju površine 60 m² nalazi se u Srimi, na odličnoj lokaciji, svega 300 metara od mora.
Prodaja · Stan · Šifra IB-13530
223.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 223.000 €
- Cijena po m²
- 3.717 €/m²
- Stambena površina
- 60 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2010
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 46 km
12% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Stan u prizemlju površine 60 m² nalazi se u Srimi, na odličnoj lokaciji, svega 300 metara od mora. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice te prostrane terase ispred stana, idealne za opuštanje i boravak na otvorenom. Prodaje se potpuno namješten, a uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto. Vodice su udaljene svega 2 minute vožnje automobilom, dok se do Šibenika stiže za otprilike 10 minuta. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za turistički najam, ali i kao idealan izbor za obiteljski odmor ili cjelogodišnje stanovanje. Smještena je u mirnom dijelu Srime, u neposrednoj blizini mora, plaža, trgovina i svih sadržaja potrebnih za ugodan i bezbrižan boravak. Vlasništvo uredno i bez tereta.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
