341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 sobe
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Stan s 2 spavaće sobe i balkonom, pogled na more – Šibenik
Prodaja · Stan · Šifra IB-12893
315.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 315.000 €
- Cijena po m²
- 3.462 €/m²
- Stambena površina
- 91 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2025
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 38 km
18% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Stan s 2 spavaće sobe i balkonom, pogled na more – Šibenik Stan s 2 spavaće sobe i balkonom, pogled na more – Šibenik U mirnom kvartu Šibenika smjestio se prostran stan u novogradnji, površine 91 m2, kojem pripada i jedno parkirno mjesto. Stan je osmišljen tako da pruža maksimalnu udobnost i funkcionalnost, a svojom veličinom i rasporedom idealan je za obitelj ili par koji želi komforan životni prostor blizu mora i centra grada. Sastoji se od dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom, što stvara otvoren i svijetao prostor za druženje i obiteljski život. Tu su i dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, dok je dodatno na raspolaganju i jedan odvojeni toalet. Hodnik povezuje prostorije, a stan dodatno krasi balkon s kojeg se pruža djelomičan pogled na more. Posebna pažnja posvećena je udobnosti – podno grijanje postavljeno je u svim prostorijama osim u spavaćim sobama, a svaka prostorija opremljena je klima uređajem. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji za svakodnevni život, dok je centar Šibenika udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Planirani završetak radova predviđen je do 1. prosinca, što budućem vlasniku omogućava useljenje u potpuno novi, moderan stan na izvrsnoj lokaciji. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
