460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8.650 m² zemljišta
Sveti Lovreč · Istra · Hrvatska
Prostrana samostojeća vila s infinity bazenom i garažom.
Prodaja · Vila · Šifra IB-14158
789.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 789.000 €
- Cijena po m²
- 3.757 €/m²
- Stambena površina
- 210 m²
- Zemljište
- 1.171 m²
- Sobe
- 5
- Godina izgradnje
- 2025
- Udaljenost od zračne luke
- 35 km
8% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prostrana samostojeća vila s infinity bazenom i garažom. Prostrana samostojeća vila s infinity bazenom i garažom. Novoizgrađena samostojeća kuća s otvorenim pogledom, prostranom garažom i prekrasnim infinity bazenom. Ova nekretnina od 210 m² uključuje ukupno pet spavaćih soba, od kojih se dvije nalaze u prizemlju. Tu su i tri potpuno opremljene kupaonice te dodatni gostinjski toalet. Prostrana kuhinja povezuje se s blagovaonicom i dnevnim boravkom, koji imaju izlaz na terasu, a tu se nalazi i infinity bazen s otvorenim pogledom, kao i garaža za dva automobila. Na gornjoj etaži smještene su još tri spavaće sobe. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klimatizacijskih jedinica, uz mogućnost grijanja na kamin za dodatnu udobnost. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
