Priprema kupnje
Vlaga se ne skriva: kamo gledati pri razgledu starijeg stana
Svježe oličen stan može značiti urednog vlasnika, ali i žurno prekrivanje. Vlaga ima svoja stalna mjesta i svoja godišnja doba, pa razgled s tim znanjem vidi više nego razgled s mjernim uređajem.
Gdje vlaga stanuje
Klimatski podaci pokazuju da su jeseni i zime na obali vlažnija razdoblja, a u stanu se to vidi na sjevernim zidovima, u kutovima uz pod i strop te iza namještaja prislonjenog na vanjski zid.1
Okviri prozora i špalete prve pokazuju kondenzaciju: tamna točkica u silikonu i mjehurić u boji stariji su od svakog svježeg sloja.1
Što otkriva energetski certifikat
Certifikat, koji je za oglašavanje i prodaju obvezan, opisuje ovojnicu zgrade i stolariju, pa se iz njega vidi je li zgrada izolirana i kada je stolarija mijenjana.2
Stan s novom stolarijom u neizoliranoj zgradi zna imati više kondenzacije nego prije, jer zrak više ne struji kroz stare okvire: to je pitanje za upravitelja i susjede.2,1
Pitanja za razgled
Pitajte kako se stan zimi grije i prozračuje: odgovori poput otvorimo ujutro prozore na pet minuta govore da stanari s vlagom aktivno žive.1