Rovinj, poljoprivredno imanje s plastenicima, gospodrskim zgradama i smještajem

For sale · Land · Reference IB-14469

€2,500,000

Key facts

Price: €2,500,000
Plot area: 34,210 m²
Distance to sea: 2.8 km
Distance to airport: 27 km

Online for 32 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Rovinj, poljoprivredno imanje s plastenicima, gospodrskim zgradama i smještajem Iz naše ponude izdvajamo jedinstveno imanje s plasteničkom proizvodnjom i dugogodišnjim, uhodanim poslovanjem u agraru. Riječ je o ozbiljno razvijenom gospodarstvu koje, uz proizvodni dio, uključuje i prostor predviđen za edukacije, što ga čini idealnim za daljnji razvoj ili proširenje djelatnosti. Na imanju se nalazi ukupno osam otvorenih plastenika, dva dodatna otvorena plastenika te dva plastenika koji su djelomično otvoreni i zaštićeni mrežom protiv tuče. Osigurana su i prostrana skladišta, kao i velika spremišta za poljoprivrednu mehanizaciju, što omogućuje funkcionalno i organizirano poslovanje. Dodatnu vrijednost nekretnini daje i studio apartman, pogodan za boravak vlasnika, zaposlenika ili gostiju. Cjelokupno imanje prostire se na 3,5 hektara zemljišta, uz mogućnost daljnjeg proširenja, što otvara brojne poslovne prilike. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju za sve koji traže već uhodan posao s infrastrukturom i potencijalom za rast u poljoprivrednom sektoru. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.