Zemljište 2.126 m2 uz put, s ruševinom stare kućice, Baćina

For sale · Land · Reference IB-12155

€148,820

Key facts

Price: €148,820
Plot area: 2,126 m²
Distance to sea: 234 m
Distance to airport: 62 km

Online for 32 days

Investment overview

Southern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Zemljište 2.126 m2 uz put, s ruševinom stare kućice, Baćina Na južnoj strani mjesta Baćina, skriveno u miru zelenila i uz blizinu mora, smjestilo se zemljište površine 2.126 m2 koje na prvi pogled osvaja svojim prirodnim okruženjem i autentičnim dalmatinskim šarmom. Ova parcela pruža rijetku priliku za stvaranje mjesta gdje se tradicija i turizam stapaju u savršen sklad. Posebnost zemljišta je stara kamena kućica, građena prije 1968. godine, koja je danas u ruševnom stanju, no čija obnova nudi brojne mogućnosti za stvaranje autentičnog smještaja ili središnjeg objekta budućeg projekta. Parcela se nalazi tik uz tzv. "Napoleonov put", pješačku stazu koja vijuga kroz netaknutu prirodu ovog kraja i vodi prema moru, udaljenom svega nekoliko minuta laganog hoda. Samo more krase skrivene male uvale s kristalno čistom vodom, mir i prirodna ljepota koja ostavlja bez daha. Ova lokacija svojom konfiguracijom terena i blizinom mora idealno odgovara potrebama razvoja glempinga ili robinzonskog turizma, koncepta koji na ovom prostoru sve više dobiva na značaju jer spaja prirodu, mir i bijeg od užurbanog života. Zemljište je obraslo autohtonim mediteranskim raslinjem, a blaga kosina i prirodni kamen savršeno se uklapaju u viziju turističkog kompleksa koji se diskretno uklapa u okoliš, bilo da se radi o luksuznim šatorima, drvenim kućicama ili obnovljenoj kamenoj kući. Lokacija zemljišta smještena je u općini Baćina, u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, svega desetak minuta vožnje od luke i grada Ploče te oko 40 kilometara od Makarske. Split i Dubrovnik nalaze se unutar sat i pol vožnje. U blizini su poznata Baćinska jezera, okružena šetnicama i netaknutom prirodom, a cijelo područje spaja more, jezera i zelenilo u atraktivnu i lako dostupnu destinaciju. Ova parcela je idealan izbor za sve one koji žele ulagati u turizam, ali na način koji poštuje prirodu i tradiciju, za investitore s vizijom razvoja luksuznog glempinga, za zaljubljenike u autentični dalmatinski stil života ili za one koji traže mirnu privatnu oazu s pogledom u budućnost. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.