€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Vodnjan · Istria · Croatia
Vodnjan, Vodnjan, 916,00 m2, 175.000,00 EUR
For sale · Land · Reference IB-12311
€175,000
Key facts
- Price
- €175,000
- Plot area
- 916 m²
- Distance to airport
- 9 km
Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Vodnjan, Vodnjan, 916,00 m2, 175.000,00 EUR Prodaje se građevinsko zemljište površine 916 m² na mirnoj i zelenoj lokaciji u blizini Vodnjana, potpuno izdvojeno od naselja i bez neposrednih susjeda – potpuna privatnost i mir. Pravomoćna građevinska dozvola za vilu s bazenom i garažom Plaćeni komunalni doprinosi Voda na parceli Struja plaćena (priključak u tijeku) Telekomunikacije i optika uz parcelu Uredna dokumentacija, vlasništvo 1/1 Gradnja moguća odmah – bez čekanja i dodatnih troškova Projektirana nekretnina: 160 m² neto stambene površine (cca 195 m² bruto) Prizemlje + kat Bazen cca 40 m² Garaža cca 40 m² (2 automobila) Natkrivena terasa / ljetna kuhinja cca 25 m² Raspored vile je moderan i funkcionalan, s naglaskom na otvoreni dnevni prostor i direktnu povezanost s okućnicom i bazenom. Investicijski potencijal: Procijenjena tržišna vrijednost dovršene vile na ovoj lokaciji iznosi cca 700.000 – 850.000 €, ovisno o razini završne obrade. Lokacija: mirno i zeleno okruženje, bez guste izgradnje 2,5 km od centra Vodnjana te brza povezanost (oko 7km) s Pulom i obalom. Idealno za: investitore koji žele odmah započeti gradnju izgradnju vile za turistički najam kvalitetnu obiteljsku kuću s visokom razinom privatnosti USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
