New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Vodice · Northern Dalmatia · Croatia
Stan u urbanoj vili, 2s, 89,90m2 - Vodice
For sale · Apartment · Reference IB-13412
€359,200
Key facts
- Price
- €359,200
- Price per m²
- €3,991/m²
- Living area
- 90 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 2026
- Floor
- 0
- Distance to airport
- 49 km
6% below the regional average (Region average: €4,264/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Stan u urbanoj vili, 2s, 89,90m2 - Vodice Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Vodicama, u izgradnji su dvije moderne urbane vile s ukupno pet stanova, što budućim vlasnicima pruža privatnost, mir i ekskluzivnost stanovanja. Projekt je pažljivo osmišljen kako bi spojio suvremenu arhitekturu, funkcionalnost i visoku kvalitetu gradnje, a posebna pažnja posvećena je udobnosti i dugovječnosti korištenih materijala. Stan S2 se nalazi u prizemlju zgrade s ukupno 3 stana. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Velike klizne stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i vode prema prostranoj loggii površine 18 m², stvarajući ugodan produžetak dnevnog prostora idealan za opuštanje i boravak na otvorenom. Stan ima ukupnu neto površinu 89,80 m2, a pripadaju mu i spremište te dva parkirna mjesta smještena u suterenu. Budući vlasnici mogu očekivati vrhunsku opremu i kvalitetne materijale koji osiguravaju moderan način života, energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost nekretnine. Projekt predstavlja idealan spoj luksuza, privatnosti i funkcionalnosti, bilo za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju. Vodice su jedno od najpoželjnijih mjesta na dalmatinskoj obali, poznate po uređenim plažama, bogatoj gastronomskoj ponudi, marini i živopisnoj mediteranskoj atmosferi. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
