€15,000Drniš · Northern Dalmatia
Građevinsko zemljište 799m2- Sedramić
799 m² plot
Ližnjan · Istria · Croatia
Šišan poljoprivredno zemljište 700 m2 u zelenom okruženju u blizini svih sadržaj
For sale · Land · Reference IB-12015
€25,750
Key facts
- Price
- €25,750
- Plot area
- 700 m²
- Distance to airport
- 5 km
Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Šišan poljoprivredno zemljište 700 m2 u zelenom okruženju u blizini svih sadržaj Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 700 m² na odličnoj lokaciji u Šišanu, općina Ližnjan. Zemljište je smješteno u mirnom, zelenom okruženju, s predivnim prirodnim ambijentom, a istovremeno je vrlo blizu svih potrebnih sadržaja. Udaljeno je manje od 4 km od najbližih plaža, dok su trgovine, restorani, kafići i crkva dostupni na samo 1 km od lokacije. Od infrastrukture, struja je smještena nekoliko metara od parcele, a voda je dostupna na udaljenosti od 200 m. Zemljište ima pristupni put širine 8 metara, što omogućava mogućnost prelaska u građevinsku zonu u budućnosti. Blizina građevinskih parcela na udaljenosti od 500 m te kuća na 200 m dodatno doprinosi razvojnim potencijalima ove lokacije. Udaljenosti: - Medulin: 3 km - Pula: 7 km - Aerodrom: 11 km - Autocesta: 9 km Za sve zainteresirane za razgledavanje ili dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte. O Šišanu, općini Ližnjan i Puli: Šišan je mirno i tradicionalno istarsko naselje smješteno u općini Ližnjan, poznato po svom autentičnom ruralnom šarmu i netaknutoj prirodi. Općina Ližnjan nudi brojne prirodne ljepote, uključujući obalu s predivnim plažama, što ga čini popularnim među ljubiteljima prirode i rekreacije. Samo nekoliko kilometara dalje nalazi se Pula, najveći grad u Istri, bogat povijesnim znamenitostima i kulturnim događanjima. Pula je izvrsno povezana s ostatkom regije, uključujući međunarodni aerodrom, te nudi sve pogodnosti urbanog života u blizini prirodnih ljepota koje nudi Šišan. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
