New build€1,450,000Stari Grad · Central Dalmatia
Hvar, Stari Grad, luxury house near the sea for sale
140 m² · 4 rooms
Zečevo Rogozničko · Northern Dalmatia · Croatia
Prvi red do mora, 6 apartmana, Rogoznica!
For sale · House · Reference IB-14105
€1,300,000
Key facts
- Price
- €1,300,000
- Price per m²
- €4,194/m²
- Living area
- 310 m²
- Plot area
- 475 m²
- Distance to airport
- 27 km
2% below the regional average (Region average: €4,264/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Prvi red do mora, 6 apartmana, Rogoznica! Kuća s 6 apartmana, prvi red do mora- Rogoznica Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Rogoznici, prvi red do mora i u neposrednoj blizini marine Frapa, prodaje se novouređena kuća s ukupno šest apartmana. Smještena na parceli od 475 m², nekretnina je spoj modernog dizajna i kvalitetne gradnje uz savršenu lokaciju uz more, što predstavlja rijetku priliku na tržištu. Kuća se sastoji od prizemlja, 1. kata i potkrovlja. U prizemlju se nalazi stan s 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinjom, dnevnim boravkom i ostavom površine 65 m2, uz dodatak natkrivene terase površine 19 m2. U nastavku je i mali studio apartman, površine 22 m2, sa zasebnim ulazom. Na prvom katu i u potkrovlju se nalaze 4 novouređena apartmana, svaki površine od 31-33 m2, uz pripadajuće terase veličine 7m2. Apartmani se sastoje od spavaće sobe, kuhinje, kupaonice, dnevnog boravka i terase s neometanim pogledom na more i brodove. Klimatizirani su, kompletno namješteni i opremljeni te se iznajmljuju u turističke svrhe. Kući pripada i velika uređena okućnica s parkirnim mjestom za 8 automobila. Zahvaljujući poziciji uz samo more, neposrednoj blizini marine, kvalitetnoj opremljenosti i uređenju, ova kuća predstavlja savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i investicijskog potencijala u jednom. Rogoznica je poznata po kristalno čistom moru, predivnim plažama i mirnom mediteranskom ugođaju. Blizina Marine Frapa i prirodnih ljepota poput Zmajevog oka dodatno pridonosi njezinoj atraktivnosti za turizam i ulaganja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
