€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Pula · Istria · Croatia
Prostor (141.4m2) za adaptaciju, mogućnost više stambenih jedinica u srcu Pule
For sale · Apartment · Reference IB-13001
€135,000
Key facts
- Price
- €135,000
- Price per m²
- €951/m²
- Living area
- 142 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 1900
- Floor
- -1
- Distance to airport
- 6 km
77% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Prostor (141.4m2) za adaptaciju, mogućnost više stambenih jedinica u srcu Pule Prodaje se prostor površine 141,5 m² u samom srcu Pule. Trenutno je upisan kao poslovni prostor, no moguće ga je prenamijeniti u stambeni te izgraditi jedan ili više stanova, što ga čini izvrsnom prilikom za različite namjene. Lokacija je jedna od najvećih prednosti – mirna, ali u neposrednoj blizini svih sadržaja, idealna i za kvalitetan život i za turistički najam/zakup. Prostor ima parkirno mjesto u dvorištu zgrade, što je iznimna prednost u centru grada. Potrebna je kompletna adaptacija, ali postoje svi priključci (voda, struja, plin). Dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1, bez tereta. Ovo je rijetka prilika na tržištu – velik potencijal, vrhunska lokacija i fleksibilnost u prenamjeni prostora. Nazovite ili pošaljite upit za dodatne informacije ili termin! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
