PRODAJA, VELIKA GORICA – NOVOGRADNJA | 3-SOBNI STAN 71,57m² S LOGGIJOM

For sale · Apartment · Reference IB-20601

€268,388

Key facts

Price: €268,388
Price per m²: €3,728/m²
Living area: 72 m²
Rooms: 3
Year built: 2026
Floor: 4
Distance to airport: 3 km

1% above the regional average (Region average: €3,705/m²)Online for 2 days

Investment overview

Estimated gross yield

4.9%

Based on the rental average in Zagreb of €15.27 per m² and month, drawn from 269 active rental listings. At 72 m² that works out to roughly €1,099 per month and €13,190 per year. See market data for this region

Estimated from asking rents. Not a guarantee of achievable rent.

Not included in the yield

Real estate transfer tax of 3 percent, notary, lawyer and commission, plus ongoing operating and management costs, vacancy, maintenance, tax on rental income and financing costs.

The net yield is therefore regularly well below this figure.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

PRODAJA, VELIKA GORICA – NOVOGRADNJA | 3-SOBNI STAN 71,57m² S LOGGIJOM PRODAJA, STAN, VELIKA GORICA – NOVOGRADNJA, 71,57m² (3-SOBNI) Stan A-58 sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dve spavaće sobe, kupaonica i loggie/natkrivenog balkona. Obvezna kupnja dva garažna parkirna mjesta. Green Side Residence smješten je u Velikoj Gorici, svega 10 kilometara od Zagreba i približno 3 kilometra od Međunarodne zračne luke Zagreb. Zahvaljujući neposrednoj blizini dviju autocesta, lokacija omogućuje izvrsnu prometnu povezanost sa Zagrebom i ostalim dijelovima Hrvatske. Okružen zelenilom, a istovremeno u blizini svih važnih gradskih sadržaja, projekt nudi idealan spoj mira, privatnosti i praktičnosti za svakodnevni život. Stan se nalazi u modernoj višestambenoj zgradi koja je dio stambenog kompleksa s ukupno 165 stambenih jedinica. Projekt je osmišljen prema suvremenim standardima stanovanja te uključuje: modernu novogradnju visoke kvalitete lift garažna parkirna mjesta uz obveznu kupnju spremišta poslovne sadržaje u prizemlju Planirani rok useljenja je 08/2028. Ovaj projekt idealan je izbor za obitelj koja traži komfor, funkcionalan prostor i kvalitetan vanjski dio, uz prednost mirne lokacije i odlične povezanosti. Preporuka agencije! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.