Prodaja, Poslovna zgrada, Globetka, Vukovarska, 61m2

For sale · Commercial · Reference IB-14514

€141,220

Key facts

Price: €141,220
Price per m²: €2,315/m²
Living area: 61 m²
Distance to airport: 77 km

21% below the regional average (Region average: €2,923/m²)Online for 32 days

Investment overview

Northern Croatia currently has 12 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Prodaja, Poslovna zgrada, Globetka, Vukovarska, 61m2 PRODAJA, POSLOVNI PROSTOR, ČAKOVEC Prodaje se poslovni prostor površine 61,4 m² u prizemlju niskoenergetske stambeno–poslovne zgrade na odličnoj lokaciji. Zgrada se sastoji od podruma, visokog prizemlja, prvog, drugog i trećeg kata te sadrži ukupno 74 stambene jedinice i 7 poslovnih prostora. Završetak gradnje predviđen je krajem 2025./početkom 2026. godine. Energetski razred je A+. Kupac može birati podne obloge (keramika, parket ili laminat) te unutarnju stolariju, u skladu s namjenom poslovnog prostora. Uz prostor je moguća kupovina i vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 8.000,00 EUR, garažnog mjesta bez spremišta po cijeni od 14.000,00 EUR, garažnog mjesta sa spremištem do 17,4 m² po cijeni od 17.500,00 EUR, garažnog mjesta sa spremištem do 19,4 m² po cijeni od 19.500,00 EUR ili garažnog mjesta sa spremištem do 20,6 m² po cijeni od 22.500,00 EUR. Za dodatne informacije stojimo na raspolaganju. Ovisno o načinu i količini plaćanja moguća je određena korekcija cijene. Cijena poslovnog prostora je izražena bez PDV-a. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.