€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Vir · Northern Dalmatia · Croatia
PRODAJA, NOVOGRADNJA, 3-SOBAN STAN U PRIZEMLJU S PRIPADAJUĆIM VRTOM, VIR, MILJKO
For sale · Apartment · Reference IB-12652
€230,000
Key facts
- Price
- €230,000
- Price per m²
- €3,286/m²
- Living area
- 70 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2025
- Floor
- 0
- Distance to airport
- 28 km
23% below the regional average (Region average: €4,264/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
PRODAJA, NOVOGRADNJA, 3-SOBAN STAN U PRIZEMLJU S PRIPADAJUĆIM VRTOM, VIR, MILJKO PRODAJA, NOVOGRADNJA, 3-SOBAN STAN U PRIZEMLJU S PRIPADAJUĆIM VRTOM, VIR, MILJKOVICA, 70,45 m2 Kvalitetno građen prizemni stan/apartman u zgradi s ukupno 4 stana, s prekrasnim panoramskim pogledom na more, na jedinstvenoj lokaciji udaljenoj 350 m od plaže. Svijetao, prozračan (primarne orijentacije I-Z) i funkcionalnog tlocrta sastoji se od "open space" prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na natkrivenu terasu preko podizno-klizne staklene stijene, 2 spavaće sobe, kupaonice s wc-om, tehničke prostorije i hodnika, a pripadaju mu i 2 vanjska parkirna mjesta te dvorište/vrt BRP 61 m2 (sve uključeno u cijenu). Visoka energetska učinkovitost ( razred A+), kvalitetan projekt, gradnja i oprema: 3-slojna pvc stolarija, električne rolete, protuprovalna vrata, podno grijanje u kupaonici, vrhunska sanitarna oprema, jedna vanjska i 3 unutarnje klima jedinice i dr.. Jedinstvena izvedba zgrade s djelomično natkrivenom krovnom terasom - pripremljenom za ljetnu kuhinju i jaccuzi te potencijalno zatvaranje staklenim stijenama s panoramskim pogledom na Vir i more. Zgrada ima dvostrani pristup s ceste. Trgovine i ostali sadržaji u neposrednoj blizini, do najbliže plaže 350 m, a do plaže Radovanjica 950 m. Komfor spojen s prirodnim ljepotama Mediterana! Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina, prodavatelj je tvrtka u sustavu PDV-a. Zgrada je završena, "ključ u ruke". Cijena nije fiksna! Preporuka! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
