New build€1,450,000Stari Grad · Central Dalmatia
Hvar, Stari Grad, luxury house near the sea for sale
140 m² · 4 rooms
Poreč · Istria · Croatia
Prodaja, Kuća, Poreč-Centar, Poreč, Dvojni objekt, 215m2
For sale · House · Reference IB-13779
€1,050,000
Key facts
- Price
- €1,050,000
- Price per m²
- €4,884/m²
- Living area
- 215 m²
- Plot area
- 485 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2025
- Distance to airport
- 45 km
19% above the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Prodaja, Kuća, Poreč-Centar, Poreč, Dvojni objekt, 215m2 ISTRA, POREČ - Moderna dvojnica 500 metara od mora ( U IZGRADNJI) U mirnom djelu grada Poreča u rezidencijalnom naselju udaljenom 500 metara od prvih prekrasnih plaža smjestila se ova luksuzna dvojna kuća sa bazenom i pogledom na more. Kuća će biti smještena na parceli površine 485 m2 te njena površina iznosi 215 m2 raspoređene na tri etaže. Prizemlje kuće sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog djela koji se sastoji od kuhinje sa blagovaonom te dnevnog boravka, wc-a, vešeraja i ostave. Kroz cijeli dnevni boravak i blagovaonu biti će ugrađene velike staklene stijene koje omogućavaju veliki dotok svijetlosti. Elegantnim stubištem dolazimo na drugu etažu kuće gdje se nalaze dvije prostrane spavaće soba sa vlastitim luksuzno opremljenim kupaonama. U potkrovlju se nalazi glavna soba sa vlastitom kupaonicom te se može pohvaliti veličanstvenom terasom s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more. Iz dnevnog dijela prizemlja izlazi se na prostranu natkrivenu terasu koja vodi na lijepo uređenu okućnicu sa bazenom i sunčalištem . Kroz cijelu kuću biti će postavljeno podno grijanje te klima uređaji. Podovi vile oblagati će se parketom ili keramikom po želji kupca. Vila će biti kompletno namještena i opremljena. Završetak gradnje predviđen je za 6. mjesec 2025. Slike su informativnog karaktera. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
