Zagrebačka 1, Žažina, 10.289,00 m2, 150.000,00 EUR

For sale · Land · Reference IB-12024

€150,000

Key facts

Price: €150,000
Plot area: 10,289 m²
Distance to airport: 21 km

Online for 32 days

Investment overview

Central Croatia and Lika currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Zagrebačka 1, Žažina, 10.289,00 m2, 150.000,00 EUR PRODAJA, STAMBENO-POSLOVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, ŽAŽINA - OKOLICA SISKA, 10.289 m2 Veliko građevinsko zemljište pravilnog pravokutnog oblika uz Zagrebačku ulicu, u blizini Lekenika. Pogodno za gradnju građevina stambene, stambeno-poslovne, poslovne i gospodarske namjene. Moguća gradnja jedno-obiteljskog ili višeobiteljskog objekta/zgrade uz koeficijent izgradivosti 0,3: prizemlje, kat i potkrovlje uz mogućnost gradnje i podruma i suterena . Detaljna lok. informacija dostupna na uvid. Na zemljištu se nalazi objekt za koji postoji rješenje za obnovu 100% državnim sredstvima. Obzirom na veliku površinu, moguća je gradnja različitih objekata većih dimenzija, a moguća je i parcelacija ( zemljište se sastoji od 2 čestice od 5.346 m2 i 4.943 m2) što otvara dodatne mogućnosti gradnje. Na ravnom terenu, direktan pristup s glavne ceste sa svim priključcima. Do centra Siska i Petrinje 10 min, Lekenika 5 min, a do Zagreba 30 min vožnje. Snižena cijena do 01.03.2025. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.