Poslovna zgrada u Biškupcu s odličnom povezanošću

For sale · Commercial · Reference IB-14555

€690,000

Key facts

Price: €690,000
Price per m²: €926/m²
Living area: 745 m²
Distance to airport: 64 km

68% below the regional average (Region average: €2,923/m²)Online for 32 days

Investment overview

Northern Croatia currently has 12 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Poslovna zgrada u Biškupcu s odličnom povezanošću Prodaje se funkcionalan i kvalitetno građen poslovni kompleks smješten u Biškupcu, idealan za različite poslovne i proizvodne djelatnosti. Nekretnina obuhvaća uredske prostorije, opremljenu mehaničarsku radionicu te prostranu parcelu koja se koristila kao parkiralište vozila, čineći ovu cjelinu izuzetno praktičnom za organizaciju poslovanja na jednom mjestu. Uredski dio osmišljen je s naglaskom na učinkovitost i ugodno radno okruženje, s više odvojenih prostorija koje omogućuju nesmetano odvijanje administrativnih i operativnih poslova. Prostor je pogodan za upravu, knjigovodstvo, logistiku ili druge uredske funkcije, uz mogućnost prilagodbe prema potrebama budućeg vlasnika. Mehaničarska radionica projektirana je za ozbiljan rad, s dovoljno prostora za servisiranje različitih tipova vozila i opreme. Visina i pristup radionici omogućuju jednostavno manevriranje, dok raspored prostora osigurava dobru organizaciju i protočnost rada. Vanjski dio nekretnine čini prostrana i uređena parcela koja pruža obilje prostora za parkiranje većeg broja vozila, skladištenje ili manipulaciju robom. Takav raspored posebno je pogodan za logističke, servisne ili transportne djelatnosti, ali i za sve druge poslovne modele kojima je potreban kombinirani unutarnji i vanjski radni prostor. Nekretnina se nalazi na pristupačnoj i prometno povezanoj lokaciji, što dodatno povećava njezinu poslovnu vrijednost i olakšava svakodnevno funkcioniranje. Ovo je izvrsna prilika za poduzetnike koji traže spreman i prilagodljiv poslovni prostor s jasnim potencijalom za daljnji razvoj i rast poslovanja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.