Prodaja, Hala-Skladište, Trnovec, Poduzetnička , 2160m2

For sale · Commercial · Reference IB-14498

€1,990,000

Key facts

Price: €1,990,000
Price per m²: €921/m²
Living area: 2,160 m²
Distance to airport: 68 km

68% below the regional average (Region average: €2,923/m²)Online for 32 days

Investment overview

Northern Croatia currently has 12 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Prodaja, Hala-Skladište, Trnovec, Poduzetnička , 2160m2 Potpuno nova industrijska hala u završnoj fazi izgradnje. Dimenzije su 77x25x5m na zemljištu od 7500m2. Proizvodni dio u prizemlju veličine je 1900m2, a kat 300m2 za urede. Najkvalitetnija gradnja, vrlo čvrsta betonska konstrukcija i 120mm debeli termo izolirani paneli zidova i krova. Ugrađena je aluminijska stolarija sa otvaranjem na struju. Troja električna teretna podizna vrata. Priključak vode i struje je 100kW i izdana je suglasnost za solarnu elektranu 100kW. Napravljene su instalacija i rasvjeta u proizvodnom dijelu. Parcel zbog veličine omogućuje kružni tok vožnje kamionima, a moguće je dokupiti još građevinskog zemljišta uz parcelu. U ovoj fazi izgradnje dobra je prilika za urediti prema vlastitim potrebama. Postoji uredna građevinska dozvola, bez tereta s čistim vlasništvom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.