Poljoprivredno zemljište sa objektima, 85.985 m2, Ferdinandovac

For sale · Land · Reference IB-11964

€110,000

Key facts

Price: €110,000
Plot area: 85,985 m²
Distance to airport: 100 km

Online for 32 days

Investment overview

Northern Croatia currently has 12 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Poljoprivredno zemljište sa objektima, 85.985 m2, Ferdinandovac U idiličnom okruženju Koprivničko-križevačke županije, u mjestu Ferdinandovac, naselju Brodić, smjestila se impresivna poljoprivredna parcela. Ovo zemljište obuhvaća površinu od 85.985 m², pružajući obilje prostora za realizaciju raznovrsnih komercijalnih projekata, uključujući one koji se financiraju EU subvencijama. Lokacija imanja karakterizira se izuzetnom plodnošću tla i ravnim terenom, čime se otvaraju optimalni uvjeti za intenzivnu poljoprivredu, uzgoj usjeva ili razvoj specijaliziranih agrikulturnih poduhvata. Njegova neposredna blizina mađarske granice dodatno pojačava stratešku vrijednost ovog zemljišta, nudeći potencijal za transgranične inicijative. Na imanju se nalazi i tradicionalna kuća s ukopanim podrumom, što dodaje vrijednost i šarm kompleksu. Uz kuću, dva funkcionalna gospodarska objekta pružaju dodatne mogućnosti za skladištenje ili razvoj pratećih poslovnih aktivnosti. Kuća je opremljena bunarom u dvorištu, osiguravajući autonomni izvor vode, ključan za održivo upravljanje resursima na imanju. Smještena u mirnom i osamljenom okruženju, bez neposrednih susjeda, ova nekretnina nudi mir i privatnost, čineći je idealnom kako za osobnu upotrebu tako i za razvoj poljoprivrednih projekata koji mogu koristiti prednosti EU subvencioniranja. Osim toga, prostranost i konfiguracija terena pružaju jedinstvene mogućnosti za različite oblike agrikulture, uključujući uzgoj domaćih životinja. Uz to, ravna površina idealna je za uspostavu jahališta, što dodatno proširuje spektar aktivnosti koje se mogu razvijati na ovom imanju. Ova svestranost čini zemljište izuzetno privlačnim za raznovrsne poljoprivredne poduhvate i hobi projekte. Ova iznimna ponuda predstavlja rijetku priliku za investitore i poduzetnike koji teže kreiranju vrijednih agrikulturnih inicijativa na plodnom i prostranom zemljištu, uz dodatnu prednost postojanja objekata koji doprinose funkcionalnosti i vrijednosti cijelog imanja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.