€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Donja Banda · Southern Dalmatia · Croatia
*** Pelješac - Trosobni penthouse u novogradnji ***
For sale · Apartment · Reference IB-12902
€456,000
Key facts
- Price
- €456,000
- Price per m²
- €4,000/m²
- Living area
- 114 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2026
- Floor
- 2
- Distance to airport
- 53 km
17% below the regional average (Region average: €4,828/m²)Online for 12 days
Investment overview
Southern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
*** Pelješac - Trosobni penthouse u novogradnji *** Ukupne površine 113,7 m², smješten u novoj i kvalitetno građenoj zgradi u Orebiću, ovaj stan pruža moderan i udoban prostor za život. Nalazi se na drugom i posljednjem katu zgrade te se prostire na dvije etaže, što omogućuje funkcionalnu i privatnu organizaciju prostora. Na prvoj etaži ulazni hodnik vodi do hodnika, moderne kupaonice i dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu. Prostrani dnevni prostor objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dok unutarnje stepenice vode u potkrovlje, gdje se nalazi velika spavaća soba s garderobom i dodatna kupaonica. Stan nudi dvije terase, glavnu i bočnu, idealne za uživanje na otvorenom. Dodatne pogodnosti uključuju privatno parkirno mjesto te zajednički bazen koji koriste samo stanari dviju zgrada. Orijentacija prema sunčanoj južnoj strani čini stan svijetlim i toplim tijekom cijelog dana. Kvaliteta gradnje vidljiva je u svakom detalju – od napredne toplinske i zvučne izolacije do aluminijske stolarije s modernim kliznim sustavima. Kupaonice su opremljene ugradbenim vodokotlićima renomiranog brenda Villeroy & Boch, a klimatizaciju osiguravaju energetski učinkovite i pouzdane Gree jedinice. Kompleks je sigurno ograđen i uređen, oplemenjen mediteranskim biljem, automatskim navodnjavanjem i diskretnom večernjom rasvjetom. Stan se nalazi u neposrednoj blizini mora i centra mjesta, a dovoljno je povučen da osigura mir i privatnost. Useljenje je moguće već do kraja ljeta, što ga čini idealnim za sve koji traže moderan dom ili sigurnu investiciju na atraktivnoj lokaciji. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
