New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Donja Banda · Southern Dalmatia · Croatia
*** Peljesac - novogradnja s pogledom na more ***
For sale · Apartment · Reference IB-12898
€356,000
Key facts
- Price
- €356,000
- Price per m²
- €4,000/m²
- Living area
- 89 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 2026
- Floor
- 0
- Distance to airport
- 53 km
17% below the regional average (Region average: €4,828/m²)Online for 12 days
Investment overview
Southern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
*** Peljesac - novogradnja s pogledom na more *** U mirnom dijelu Orebića, smjestio se moderan stan u novogradnji koji nudi udobnost, suvremeni dizajn i dašak mediteranskog šarma. Stan ukupne površine 89 m² nalazi se na prvom katu zgrade te je orijentiran prema jugu, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom stvara harmoničan prostor idealan za svakodnevni život i druženja. Stan ima dvije spavaće sobe, od kojih jedna raspolaže vlastitom kupaonicom, dok loggia i terase pružaju savršeno mjesto za opuštanje na otvorenom. Kvalitetna oprema i pažljivo odabrana završna obrada prisutni su u svakom detalju, a kupaonice su opremljene sanitarijama renomiranog brenda Villeroy & Boch. Klimatizacija je osigurana pouzdanim Gree sustavima, dok podno grijanje pruža dodatnu udobnost tijekom hladnijih dana. Cijeli stambeni kompleks ograđen je i uređen tako da pruža osjećaj sigurnosti i privatnosti. Poseban ugođaj donosi zajednički bazen, koji koriste samo dvije zgrade, nudeći intimnu atmosferu i mir za uživanje. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto unutar kompleksa, a dodatnu vrijednost naglašava moderan sustav aluminijske stolarije s kliznim stijenama, izvrsna toplinska i zvučna izolacija te uređeni vanjski prostori oplemenjeni mediteranskim biljem. Sustav automatskog navodnjavanja i diskretna rasvjeta stvaraju ugodnu atmosferu i nakon zalaska sunca. Lokacija osigurava blizinu mora i centra mjesta, a ipak pruža mir i privatnost daleko od užurbanosti. Useljenje je moguće već do kraja ljeta, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za one koji traže dom za obiteljski život, luksuznu ljetnu rezidenciju ili sigurnu investiciju na jednoj od najljepših lokacija južne Dalmacije. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
- New build
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
