New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Donja Banda · Southern Dalmatia · Croatia
*** Pelješac - dvosoban stan u prizemlju u novogradnji ***
For sale · Apartment · Reference IB-12904
€382,000
Key facts
- Price
- €382,000
- Price per m²
- €3,859/m²
- Living area
- 99 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 2026
- Floor
- 1
- Distance to airport
- 53 km
20% below the regional average (Region average: €4,828/m²)Online for 12 days
Investment overview
Southern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
*** Pelješac - dvosoban stan u prizemlju u novogradnji *** Na prodaju je prostrani i moderno uređeni stan u prizemlju novogradnje u Orebiću, ukupne površine 99 m². Nekretnina se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije elegantno opremljene kupaonice, dvije loggie i velike otvorene terase, a uz stan pripada i privatni vrt površine 55 m². Stan je orijentiran prema sunčanoj južnoj strani, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Gradnja visoke kvalitete i pažljivo odabrani materijali vidljivi su u svakom detalju – od napredne toplinske i zvučne izolacije, preko aluminijske stolarije s modernim kliznim sustavima, do kupaonica opremljenih Villeroy & Boch ugradbenim vodokotlićima. Za udobnu klimu tijekom cijele godine brinu energetski učinkovite Gree klima jedinice. Stan uključuje jedno osigurano parkirno mjesto, a u sklopu kompleksa nalazi se i zajednički bazen. Kompleks je ograđen i uredno uređen te oplemenjen mediteranskim biljem, automatskim sustavom navodnjavanja i diskretnom večernjom rasvjetom koja stvara ugodnu atmosferu. Ova nekretnina predstavlja idealan spoj suvremene udobnosti i mediteranskog šarma, savršena za miran život tijekom cijele godine ili kao luksuzna investicija za odmor i turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- New build
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
