New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Donja Banda · Southern Dalmatia · Croatia
*** Pelješac - dvosoban stan s pogledom na more ***
For sale · Apartment · Reference IB-12906
€382,000
Key facts
- Price
- €382,000
- Price per m²
- €4,292/m²
- Living area
- 89 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 2026
- Floor
- 1
- Distance to airport
- 53 km
11% below the regional average (Region average: €4,828/m²)Online for 12 days
Investment overview
Southern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
*** Pelješac - dvosoban stan s pogledom na more *** U ponudi je prostran dvosoban stan smješten na prvom katu suvremene novogradnje u jednom od najmirnijih dijelova Orebića. Stan ukupne površine 89 m² pruža izvanredan komfor kroz dvije elegantne spavaće sobe, prozračan dnevni boravak s modernom integriranom kuhinjom, dvije dizajnerski uređene kupaonice i dvije loggie koje dodatno povezuju interijer. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan je tijekom cijelog dana ispunjen prirodnim svjetlom, što dodatno naglašava toplinu i udobnost prostora. Svaki detalj interijera pažljivo je osmišljen – od vrhunske toplinske i zvučne izolacije, preko moderne aluminijske stolarije s kliznim sustavima, do kupaonica opremljenih vrhunskim ugradbenim elementima renomiranog brenda Villeroy & Boch. Za ugodnu klimu tijekom cijele godine brinu visokokvalitetne Gree klima jedinice. Stan uključuje vlastito parkirno mjesto, dok rezidenti kompleksa imaju pristup zajedničkom bazenu koji dodatno doprinosi osjećaju ekskluzivnosti i odmora. Kompleks je ograđen i hortikulturno uređen mediteranskim biljem, automatskim navodnjavanjem i ambijentalnom rasvjetom koja u večernjim satima stvara posebno ugodnu atmosferu. Ova nekretnina savršeno kombinira luksuz, privatnost i funkcionalnost te je idealna kako za cjelogodišnje stanovanje tako i kao pametna investicija za ekskluzivni turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
- New build
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
