€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Mihotići · Kvarner · Croatia
Opatija - moderna novogradnja sa panoramskim pogledom na Mediteran
For sale · Apartment · Reference IB-12819
€750,000
Key facts
- Price
- €750,000
- Price per m²
- €5,906/m²
- Living area
- 127 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2025
- Floor
- 0
- Distance to airport
- 25 km
9% above the regional average (Region average: €5,412/m²)Online for 12 days
Investment overview
Kvarner currently has 9 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Opatija - moderna novogradnja sa panoramskim pogledom na Mediteran Smještena na uzvišenju s kojeg se pruža očaravajući pogled na povijesnu jezgru Opatije, ova luksuzna novogradnja nudi savršen spoj mediteranskog stila života, vrhunske arhitekture i netaknute prirode. Opatija – poznata kao dragulj nekadašnje Austro-Ugarske rivijere – idealno je pozicionirana na jadranskoj obali, s lakim pristupom istarskim brežuljcima, kvarnerskim otocima i glavnim prometnicama prema Zagrebu i Europi. U mirnom zelenilu, samo nekoliko minuta hoda od mora, smješten je ovaj ekskluzivni butik kompleks suvremenog dizajna koji se skladno uklapa u prirodni okoliš. Stanovi su pažljivo projektirani kako bi pružili maksimalnu udobnost, privatnost i eleganciju, uz vrhunske usluge upravljanja objektom i imovinom – savršeno za opušten i bezbrižan život. GLAVNE KARAKTERISTIKE: Otvoren tlocrt: prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom Panoramske staklene stijene od poda do stropa s pogledom na more, Krk i Cres Velike natkrivene i nenatkrivene terase – idealne za opuštanje i uživanje u zalascima sunca Uređen vrt s elegantnim bazenom za potpuni mir i relaksaciju Kvalitetni materijali i završna obrada Podno grijanje, klima uređaj s grijanjem i hlađenjem te toplinska pumpa Privatna podzemna garaža i spremišta s direktnim pristupom liftom Pješačka udaljenost do plaža, šetnica, teniskih terena i parkova Ovdje svaki detalj doprinosi stvaranju savršenog životnog prostora – od funkcionalnog rasporeda do prirodne svjetlosti i vrhunskih tehničkih rješenja. Bilo da tražite stalni dom, investiciju ili luksuznu rezidenciju za odmor, ovi stanovi nude spoj udobnosti, sigurnosti i prestiža. DODATNE INFORMACIJE: Nekretnina je u izgradnji, a završetak radova očekuje se krajem 2025. godine Stanovi se prodaju djelomično namješteni Kupac ne plaća porez na promet nekretnina (PDV je uključen u cijenu) PRAVNI STATUS: Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe. U cijenu je uključen PDV od 25%. Kupci koji su registrirane pravne osobe (d.o.o.) s pravom na odbitak pretporeza mogu ostvariti povrat PDV-a u skladu s važećim zakonodavstvom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
