New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Kraljevica · Kvarner · Croatia
Novogradnja u centru Kraljevice - 3sb - 2. kat
For sale · Apartment · Reference IB-13098
€461,000
Key facts
- Price
- €461,000
- Price per m²
- €4,116/m²
- Living area
- 112 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2026
- Floor
- 2
- Distance to airport
- 6 km
24% below the regional average (Region average: €5,412/m²)Online for 12 days
Investment overview
Kvarner currently has 9 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Novogradnja u centru Kraljevice - 3sb - 2. kat Novogradnja u centru Kraljevice, 10 stanova, useljenje jesen 2026. U centru Kraljevice gradi se suvremena zgrada s ukupno 10 stanova, planiranog useljenja u jesen 2026. godine. Riječ je o jedinom projektu novogradnje u samom središtu mjesta, smještenom u mirnoj i manje prometnoj ulici. Lokacija omogućuje jednostavan svakodnevni život bez potrebe za automobilom jer su svi ključni sadržaji dostupni pješice. Tehnički opis i oprema: - Armiranobetonska konstrukcija - ETICS fasada debljine 10cm - Lift od parkinga do stana - Krov 15cm toplinske izolacije sa TPO folijom - Dizalica topline - Podno grijanje u svim prostorijama s digitalnim termostatima - Hlađenje putem klima uređaja u svim glavnim prostorijama (vanjske jedinice su na krovu) - PVC stolarija s električnim podizanjem roleta - Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata - Troslojni parket vrhunske kvalitete - Keramičke pločice I. klase u sanitarnim prostorijama - kupaonska oprema i sanitarije, tuš kabina - Niskošumni ventilatori u sanitarnim prostorijama - Video portafon Stanu pripada jedno parkirno mjesto i spremište. Mogućnost kupnje dodatnog parking mjesta. Projekt se nalazi na nekoliko koraka od mora, uz brzu povezanost s Rijekom i autocestom prema Zagrebu, što ovu lokaciju čini praktičnom i za svakodnevni život i za povremeni boravak na obali. NOVOGRADNJA, prodaja Kraljevica, Ulica Faranski Progon Dodatne informacije pronađite na stranici projekta: https://adriacrown.com/ USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- New build
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
